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买房子是一件大事，如果买不好，那可是要浪费一大笔钱，所以在购买二手房时，一定要找正规中介，然后提高自己的业务水平，看好合同，特别是想购买的房子有没有产权纠纷等情况。那么，新手买二手房注意哪些坑，买二手房需要注意什么陷阱？下面具体来看一看吧。

新手买二手房注意哪些坑

1、租金产权问题

一些房屋由多人共享，例如家庭和夫妇。 如果您购买具有共同财产权的房屋，则必须注意与所有共有人签订销售合同。

2、隐瞒住房问题

二手房存在很多可能的问题，例如质量，不干净等。有些卖家会掩盖这些现存的问题。

3、合同不明确

买卖合同对双方均具有约束力，无论买卖双方，都必须仔细阅读合同内容。 合同主体，权利保证，房屋价格，交易方式，违约责任等。

4、物业费拖欠

除了购买房屋的费用外，您还应注意生活所需的财产费用。如果买家不注意，可能会承担责任。

买二手房需要注意什么陷阱

1、买二手房一般都是通过中介。选择比较大的中介公司。先看看房产有无抵押业务，有没有房产纠纷？房产冻结之类的。

2、签合同之前一定要留清。原房产的一些身份证信息呀，房产信息之类的。

3、中介费提前说清楚，一定要写在合同里。后期。一些费用都要写明确。以免跟你多收中介费。多花冤枉钱。

4、检查一下业主是否欠物业费，水电费车位物业费。让把欠的全都还清。

5、检查一下房子是否有户口。让及时迁走。